リノベーションは「物件探し」で9割決まります!

リノベ向き物件探しのプロがお手伝いしています

リノベをする時に一番重要な事。
それは購入する物件がリノベに適しているか?理想のリノベが実現できるか?を購入前に判断する事です。
「nuリノベーション」ではリノベを前提とした中古物件探し・資金計画を「無料」にてご案内し、理想の家創りをお手伝いしております。
特に、リノベーションに向いている物件かどうか現地にて確認しながら物件のご紹介をさせていただきます。
また、ご自宅の買い換えをお考えの方は、売却からお手伝いいたします。

look-for-img01

1. 物件探し~アフターサービスまでワンストップでお手伝い!

物件購入からご入居までを一環してサポート。それぞれの分野のプロが連携してお客様の求める空間を作り上げて行きます。
仲介担当・インテリア担当・設計担当・施工担当の各部門の専門家が物件の可能性を徹底調査いたします。

look-for-img02

※ご自宅の買い換えをお考えの方には、売却からお手伝いいたします。

2. 住宅ローンとリフォームローンをセットでお得に!

nuリノベーションでは、提携銀行にて「物件代金」と「リノベ費用」を合わせてローンを組む事が可能です。
金利が高くなるリノベーション費用(リフォームローン)は、物件代金の金利に合わせる事ができるので大変お得です。

look-for-img03

※提携銀行、変動金利2.475%で優遇金利1.7%を受けた場合。
※優遇金利および返済期間はお客様の内容により変わる場合がございます。

3. nuだと、仲介手数料が最大30%OFF!

「nuリノベーション」なら仲介手数料最大30%OFF!通常物件価格の3%の仲介手数料を最大30%OFFにて承ります。

look-for-img04

例えば物件価格が3,000万円の場合、3%=90万円。
中古でリノベでは通常手数料から30%OFF=63万円。
つまり27万円のコストダウンになります。工事期間中には家賃とローンの
お支払いが重なるため、そちらに充当して頂けます。

※通常の仲介手数料は(物件価格の3%+6万円)×消費税がかかります。

nuリノベーションでは、そこから最大30%OFFをサービスいたします。

4. 物件価格を徹底値下げ交渉!

一般的な仲介会社では、物件価格が高ければ高いほど仲介手数料もあがりますので、価格交渉を積極的に行いません。
nuのアドバイザーは、理想のリノベーションを実現するため、積極的に価格交渉を行います。

look-for-img05

5. 物件を徹底調査!

nuリノベーションでは、内見時にリノベ向き物件探しのプロ、nuアドバイザーが「物件がリノベーションに適しているかどうか?」
「壁は壊せるか?」一緒にお調べいたします。また、現地調査時にも、デザイナーと工事担当が実際に現場へ伺い、調査・実測等を行います。

look-for-img06

<物件選びの失敗例>

・ 壊せると思った壁が壊せなかった ・ 使用出来る仕上材に制限があった
・ 水廻りの移動が出来なかった ・ 見えない部分に予想以上のコストが掛かった
etc…

6. 他のポータルサイトに掲載されている物件もご紹介可能です!

nuリノベーションでは、「不動産流通機構レインズ」よりお客様のご希望条件に合った物件をご紹介しておりますので、
市場に出ている全国の売り出し中の物件がご紹介可能です。もちろん、他のポータルサイトにて掲載されている物件もご紹介できます。

look-for-img07

7. ご自宅の買い換えをお考えの方には、売却からお手伝い

ご自宅をお持ちの方で住み替えをお考えの方には、
所有物件の売却から、新居の物件探し、設計、施工、アフターまでワンストップでお手伝いいたします。
「今住んでいる物件を売りたい(住み替えを考えている)けど、部屋の状態が良くないから売れるか不安…。」
そんな方でもご安心ください。弊社にて物件をお探しのお客様(会員様)は、3000名以上いらっしゃいます。
また、どのお客様もリノベが前提のため、現況物件が大変人気です。
そのため内装に関して売り主様の負担なく売却が可能です。

look-for-img08