最近雑誌や街中でもよく見かける「リノベーション」という言葉。そんな「リノベーション」にも実は様々なタイプがあることを、皆さんご存知ですか？今回は知っておきたい主要な３つのリノベーションの種類についてご紹介いたします。

リノベーション済みマンション

中古物件の室内を施工業者などがリノベーションを行い、バリューアップさせたもの。新築マンションよりも安く手に入る上、リノベーション済みのため設備は新築並みに綺麗な状態で住むことでがきます。契約後すぐに入居でき、新しい暮らしをスタートできるのがリノベーション済みマンションのメリットです。

パッケージ型リノベーション

天井・床・建具など、ある程度決まった仕様や設備の中からアイテムを選んでいき、お部屋を仕上げていく方法。あらかじめリノベーションのプロによって選りすぐられた仕様や設備が揃っているので、スムーズに空間を創ることができます。金額が明瞭で分かりやすく完成形のイメージがしやすいところもパッケージ型リノベーションのメリットです。

フルオーダー型リノベーション＝nuリノベーション

床・壁・間取りはもちろんドアノブなど細かいアイテムまで数千種類もある素材の中から好きな物をピックアップしたり、時にはより理想の空間を手に入れるため家具や建具をオリジナルで造作して全てをゼロから創り上げる方法。物件をスケルトン(躯体を残して解体した状態)にしてからまるごとかえるので、間取りの自由度は３つの中でも一番高くなります。また古くなった配管や設備等見えない部分をかえる”安心”も同時に手に入るのもフルオーダー型リノベーションのメリットです。

［フルオーダー型リノベーション : 事例1 / VINTAGE×SOZAI］
登山やピクニックが好きで家の中でもアウトドアな雰囲気を楽しみたいと考えていたお施主様。LDの一部の壁には足場板をポイントで貼り、また窓際にハンモックを取付けることで部屋の中にいながらも風、光、そして自然を感じられるようなつくりにしました。

［フルオーダー型リノベーション : 事例2 / 凹凸の集い］
ホームパーティーが好きで皆が集まって食事ができる空間にしたいと考えていたお施主様。キッチンは料理をしながらダイニングにいる人とおしゃべりできるように床を一段下げ、天板とダイニングテーブルをつなげることでさっと料理をサーブできるようなデザインにしました。

「リノベーション済みマンション」「パッケージ型リノベーション」「フルオーダー型リノベーション」の違いをご理解いただけたでしょうか。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、自分の理想を叶えられるぴったりのリノベーションを見つけてみてください