物件購入前にアドバイザーと
内見をするメリット
住宅購入におけるセカンドオピニオンを行い、
購入前だからこそできるアドバイスで家づくりをサポートします。
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1.第三者目線のチェック
不動産取引に利害関係のない私たちが、物件購入前に、物件とリノベのアドバイスをいたします。物件の資産性やリノベの適性をありのままお伝えします。
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2.スピード対応
優良な物件はスピード勝負です。円滑に不動産取引ができるよう、迅速に必要な情報をご提示します。お急ぎの場合は、WEBにて図面や物件情報に基づいたアドバイスも可能です。
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3.トータルでサポート
nuでは、初回相談からお引渡しまで、専属のアドバイザーがご計画をサポートします。物件の契約や銀行の手続き、リノベの打合せ、工事の申請、複雑になりがちなコスト管理・スケジュール管理までトータルでお任せください。
内見同行ってどんなことをするの？
物件やお金、購入後のリノベーションの流れなど。
不動産とリノベの知識を併せ持ったアドバイザーに、どんなことでもご相談ください。
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1.物件の検討状況を確認
「購入を検討している物件」といっても状況は様々です。ネットで気になる程度なのか、既に一度内見済みなのか、既に申込みをして住宅ローンの審査中なのか、売買契約直前なのか。まずは、お客様のご検討状況を確認させてください。状況に合わせて迅速・適切に、内見同行の段取りをいたします。
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2.リノベーション診断
室内の状況を徹底調査。給排水・排気ルートのチェック、新築当時の図面や管理規約のチェックをし、「この壁は壊せるか」「キッチンはどこまで移動可能か」「天井はどれぐらい高くできるか」などの疑問にお答えします。同時に、リノベに必要なコストやスケジュールの概算を出し、物件購入の判断材料をご提示します。
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3.適切な資金計画
物件代金とリノベ費用をまとめることができる「一体型の住宅ローン」をご利用の場合、物件契約前にリノベ予算を決める必要があります。また、「一体型の住宅ローン」の審査には、見積書や計画図面の提出が必要です。※1
円滑に不動産取引ができるよう、即時必要資料をご提示します。また、購入を検討している物件の仲介担当者様が「一体型の住宅ローン」にお詳しくない場合、nuが仲介担当者様と連携を取ってサポートいたします。
※1 金融機関によって異なります。
