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みなさんこんにちは。
EC(エステートコンシェルジュ)アドバイザーのsasakiです。
今回のブログはECアドバイザーの業務を少し紹介させていただきたいと思います。
nuリノベーションはお客様の理想のリノベーションを叶えるために物件取得(不動産仲介)からお手伝いしております。
その物件探し・紹介・内見・契約・資金計画・融資利用先の提案を担っているのがECアドバイザーです。
はい、ここで大事なことを最初に申し上げます。
理想のリノベーションを叶えるには「物件探しで9割決まります！！」
先日、お客様をご案内した物件で天井の点検口を覗いたらこんな感じになってました。
(普通の不動産仲介でしたら、このようなところは覗かないはず・・)
点検口を開けて調査することによりリノベーション時にどのような天井仕上げが可能か、
天高がどのくらい上げれるのか把握することができます。
写真の物件は鉄の波板に耐火被覆材が吹き付けられていました。
この耐火被覆材、古い物件になるとアスベストが含有されている可能性があります。
アスベスト含有建材が使われているお部屋をリノベーションする際は、
その建材の除去が必須となり、工事費用が想定より割高になってしまいます。
他にも物件取得する前に把握しなければリノベーション時に失敗してしまうことが様々ございますので、
リノベーション前提の物件取得や資金計画はECアドバイザーにご相談ください。
物件取得からご検討されていらっしゃるお客様に向けた個別相談会はECアドバイザーが担当しております。
みなさまの個別相談会ご参加を心よりお待ちしております♪
sasaki
