モデルルームとは
モデルルームとは、不動産会社などが分譲マンションの販売を促進するために、建設が完了する前にマンション敷地内や付近に設ける、住居の間取りや設備が分かる形で展示する部屋をいいます。マンションが完了した後でマンション内の特定の部屋を公開して、モデルルームとする場合もあります。
リノベーションのワンポイントアドバイス
［リノベーションにおけるモデルルームのチェックポイント］
リノベーションを前提としてマンション購入をお考えの方も多いのではないでしょうか。マンションの購入は、人生の中でも大きなイベントですので、事前の情報収集が大切です。その点で、モデルルームは大きな判断材料となります。
「実際に住んでみたらイメージと違っていた」といったことにならないよう、モデルルームを見学する際に、ぜひともチェックしておきたいポイントを挙げます。
・実際に生活する場面をイメージする
・間取り、設備、共有スペース、環境をチェック
・聞いておきたいことを事前にまとめておく
実際に生活する様々なシーンについて、モデルルームの部屋でどのように過ごせるかを思い浮かべてみましょう。どこに何を置いたとしても、不都合は起きないかなども確かめましょう。モデルルームの間取りや設備が、生活するうえで使いやすいようになっているかが重要です。共有スペースも普段使う場所ですからチェックしておきましょう。周囲の騒音や夜間の環境などは、できれば日を改めて確認しておきたいものです。モデルルームの見学だけでは分からないこともあります。これまでの生活で問題に感じて改善したいと思っていた点など、直接聞きたい点は事前にまとめておくとよいでしょう。
［リノベーションにおけるモデルルームの注意すべき点］
リノベーションを前提としたマンション購入で、モデルルーム見学時に注意したい点には次があります。
・リフォーム済みの物件は避ける
・どこまでリノベーション可能か管理規約などを確認
・管理組合がしっかり運営されているか
物件の中には、すでにリフォームが施されたものもあります。価格にはリフォーム代も含まれていますので、リノベーションを行うのでしたら無駄に割高となります。物件によりますが、管理組合の規約で行えるリノベーションが制限される場合があります。そのため、希望するリノベーション内容にもよっては、購入を決める前に確認しておいた方がいい場合もあります。これはリノベーションに限りませんが、マンションの維持管理がしっかりとしていることも重要です。管理組合が活発に活動しているかが目安となります。
まとめ
マンション購入にあたって、モデルルーム見学などで考慮したい点について説明しました。モデルルームに実際に足を運び、生活することになった場面を思い浮かべ、快適に過ごすことができるかを判断するようにしましょう。新築物件を購入するよりも、中古物件を購入してリノベーションを行ったほうが、費用を抑えられる場合が多いものです。なるべく多くのモデルルームを見学して、納得の物件を購入したいものですね。nuリノベーション（以下nu）でも毎営業日にコンセプトルーム見学会を実施しております。お客様に人気の素材をふんだんに使用した、こだわりの空間となっており、リノベーションのデザイン力を十分にご体感いただけます。※完全予約制／無料また不定期にてリノベーション完成物件見学会も実施しております。リノベーションへのイメージが漠然としている方や、リノベーションをすることでどのような変化が得られるのかなど、実際にご見学いただくことでさまざまな発見ができることでしょう。リノベーションをご検討中の方、リノベーション後のデザインに迷っている方など、ぜひ一度nuへお問合せください。
